Trouver un locataire
L’annonce, le dossier du candidat, le choix du locataire et les garanties contre les impayés.
De l’annonce à la garantie signée : ce que l’annonce doit dire, ce que vous pouvez demander à un candidat, comment choisir sans discriminer et comment vous protéger des impayés.
Rédiger l’annonce de location
Les informations que toute annonce de location doit donner, que vous la publiiez vous-même ou par une agence : loyer, charges, dépôt de garantie, surface, DPE, encadrement.
Le dossier du locataire
Les documents que vous pouvez demander à un candidat et à son garant, ceux qui sont interdits, l’amende encourue, et ce qu’est DossierFacile.
Choisir un locataire
Vous choisissez librement votre locataire, sans discriminer : les critères interdits, les questions à éviter, le taux d’effort et la conservation des dossiers.
Le garant et Visale
Qui peut se porter garant, ce que l’acte de cautionnement doit contenir, garant simple ou solidaire, et comment fonctionne la garantie Visale.
L’assurance loyers impayés (GLI)
Ce que couvre une assurance loyers impayés, quand elle exclut un garant, et ce que seul le contrat fixe : prix, critères, délais.
Gérer seul ou confier à une agence
Ce que fait un professionnel avec un mandat de location ou de gestion, ce que vous payez et la part des honoraires que le locataire peut payer en 2026.
Rédiger l’annonce de location
Les informations que toute annonce de location doit donner, que vous la publiiez vous-même ou par une agence : loyer, charges, dépôt de garantie, surface, DPE, encadrement.